VENTE d'une maison T7 (142 m²) à MEYZIEU

MEYZIEU 69330
474 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

7 Place Jean monnet

69330 MEYZIEU

Réf : 52
MAISON 7 PIÈCES AU CALME Dans un quartier calme et résidentiel de MEYZIEU (69330), à proximité immédiate des transports, du lycée Beltrame et du centre aquatiques "Les Vagues" venez découvrir cette maison de 142,43 m² édifiée sur 724 m² de terrai... Voir plus
142.43 m²
7 pièce(s)
6 chambre(s)
1 sdb
2 sde
VENTE d'une maison T7 (142 m²) à MEYZIEU

Descriptif

Réf : 52
MAISON 7 PIÈCES AU CALME Dans un quartier calme et résidentiel de MEYZIEU (69330), à proximité immédiate des transports, du lycée Beltrame et du centre aquatiques "Les Vagues" venez découvrir cette maison de 142,43 m² édifiée sur 724 m² de terrai... Voir plus
142.43 m²
7 pièce(s)
6 chambre(s)
1 sdb
2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
125
Charges annuelles (ALUR)
100 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
1976
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Date ERP
29/02/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
349 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 349 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 96* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
96 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3500€ et 4790€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le chauffage au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un intérieur chaleureux et agréable. Vous apprécierez également la présence de 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi que 3 WC pour plus de commodité.

À l'extérieur, la maison est en bon état et dispose de volets roulants électriques, sans vis-à-vis, vous assurant tranquillité et intimité. Un garage fermé et une place de parking sont inclus pour votre confort. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou le divertissement.

Située à proximité du nouvel arrêt de tram, de plusieurs écoles dont le lycée A.Beltrame, l'École primaire Marcel Pagnol et le Collège Olivier de Serres, ainsi que de nombreux parcs, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également l'espace aquatique "Les Vagues" des commerces à proximité, tels que des boulangeries et des supermarchés, facilitant votre quotidien.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Contactez l'agence Guy Hoquet MEYZIEU pour plus d'informations.

7 Place Jean monnet

69330 MEYZIEU

Guy Hoquet
Collaborateur Rudy DONNA

Votre conseiller

Rudy DONNA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous